Theo báo cáo do Tổng cục Thống kê công bố, tình hình kinh tế – xã hội những tháng đầu năm 2024 đã khởi sắc trên nhiều lĩnh vực, mang theo tín hiệu lạc quan từ hoạt động kinh doanh, thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng tăng trưởng.
Kinh tế Việt Nam 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực
Trong quý đầu tiên của năm 2024, chỉ số GDP tăng 5,66% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức tăng trưởng cao nhất trong giai đoạn 2020 – 2023; dự đoán kết thúc Quý II năm nay, GDP sẽ đạt mức 5,8 – 6,2%.
Đồng thời, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thực hiện tại Việt Nam 4 tháng đầu năm 2024 cũng ghi nhận mức kỷ lục trong suốt 5 năm qua khi đạt 6,28 tỷ USD. Bên cạnh đó, chỉ số phát triển con người của Việt Nam cũng được các tổ chức quốc tế đánh giá tăng 8 bậc, xếp thứ 107/193. Điều này cho thấy chất lượng nguồn nhân lực tại Việt Nam ngày càng được đánh giá cao, góp phần tăng sức hút các doanh nghiệp nước ngoài đến đầu tư kinh doanh, đặt trụ sở hoạt động tại Việt Nam.
Thị trường văn phòng cho thuê sôi động nhờ những tín hiệu tốt của nền kinh tế
Thực tế đã minh chứng, tính đến hết tháng 4/2024, cả nước có gần 53.000 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới. Trong đó, lĩnh vực dịch vụ chiếm đa số với 38.589 doanh nghiệp. Đây là nhóm ngành có nhu cầu thuê văn phòng tại trung tâm đô thị rất lớn.
Hoạt động kinh doanh khả quan, nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp tăng cao
Nhận được những tác động tích cực từ tình hình kinh tế vĩ mô, nhu cầu thuê văn phòng trong cả nước tăng trưởng rõ rệt. Trong Quý I/2024, tại cả TP. HCM và Hà Nội, tỷ lệ giao dịch với mục đích di dời và mở rộng lần lượt đạt 54% và 32% tổng diện tích giao dịch. Riêng tại TP. HCM, tổng diện tích cho thuê mới trong Quý I/2024 đạt gần 28.000 m2 sàn (số liệu báo cáo từ CBRE).
Theo chia sẻ từ ông Huỳnh Trương Thi – Tổng giám đốc VNO Land: “Giai đoạn giữa năm (tháng 5-6) là lúc thị trường cho thuê văn phòng bước vào thời kỳ sôi động khi nhiều doanh nghiệp kết thúc hợp đồng thuê cũ và di dời sang địa điểm mới.”
Hệ thống văn phòng cho thuê VNO hiện đang sở hữu 13 tòa nhà văn phòng
Là hệ thống văn phòng cho thuê uy tín hàng đầu TP. HCM, VNO hiện đang sở hữu 13 tòa nhà văn phòng với tổng diện tích sàn lên đến hơn 21.000m2, tỉ lệ lấp đầy luôn đạt hơn 95%. Mới đây, nhằm thực hiện kế hoạch mở rộng hệ thống tòa nhà trong năm 2024, VNO đã khai trương tòa nhà VNO Điện Biên Phủ với kết cấu 1 hầm – 10 tầng – 1 sân thượng có tổng diện tích mặt sàn cho thuê 1.500m2.
Tòa nhà tọa lạc tại địa chỉ số 129 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh). Là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm TP. HCM với TP. Thủ Đức – “đô thị sáng tạo, giáo dục – đào tạo, công nghệ cao, trung tâm tài chính” mới của khu vực, đại lộ Điện Biên Phủ sầm uất với 10 làn xe có mật độ lưu thông cao, mang đến lưu lượng khách đông đảo. Sở hữu mặt tiền bề thế rộng 10m, VNO Điện Biên Phủ đặc biệt phù hợp để các ngân hàng, công ty bảo hiểm, đơn vị lữ hành,… đặt văn phòng hoặc điểm giao dịch. Vị trí chiến lược bậc nhất cộng hưởng cùng uy tín của các trường Đại học lớn hay những tập đoàn xây dựng, giáo dục hàng đầu đặt trụ sở trong phạm vi lân cận tòa nhà sẽ góp phần khẳng định uy tín, nâng tầm thương hiệu và tăng độ nhận diện của doanh nghiệp đặt văn phòng tại nơi đây.
VNO Điện Biên Phủ cung cấp đầy đủ các nhân sự vận hành như: lễ tân, bảo vệ, tạp vụ,…
Song song đó, VNO Điện Biên Phủ còn có thiết kế đúng tiêu chuẩn khai thác tòa nhà văn phòng khi kết cấu cột được bố trí khoa học, cho sàn suốt không cột tối ưu diện tích sử dụng và thuận tiện sắp xếp không gian. Khu vườn trên sân thượng cũng là điểm cộng lớn khi mang đến không gian tiện ích chung lý tưởng cho các công ty trong tòa nhà. Đồng thời, mặt tiền kính 100% giúp thu trọn view Landmark 81 và Vinhomes Golden River vào tầm mắt.
Tại VNO Điện Biên Phủ, các doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm khi tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC và an ninh (gồm đội ngũ bảo vệ và camera an ninh 24/7). Công tác quản lý, vận hành cũng được thực hiện chuyên nghiệp bởi đội ngũ quản lý vận hành có hơn 17 năm kinh nghiệm.
Tòa nhà văn phòng VNO Điện Biên Phủ tặng bộ bàn ghế giám đốc, cây xanh phong thủy và gói tư vấn, thiết kế 3D nội thất cho khách thuê
Đặc biệt, với mong muốn xây dựng mối quan hệ đồng hành lâu dài, VNO luôn dành nhiều tâm huyết trong việc hỗ trợ các đối tác thuê giảm thiểu chi phí đầu tư văn phòng từ vài chục triệu đến trăm triệu, giúp tối đa hóa nguồn vốn để doanh nghiệp đạt được sự phát triển bền vững. Điển hình tại tòa nhà VNO Điện Biên Phủ, Ban Lãnh đạo VNO đã đề ra các ưu đãi có tính thực tế cao, mang tính thiết yếu như: tặng trọn bộ bàn ghế giám đốc và cây xanh phong thủy được chăm sóc tại trang trại VNO Farm hay tư vấn – thiết kế 3D miễn phí nội thất văn phòng, giúp khách rút ngắn thời gian, chi phí thi công,…
VNO còn dành tặng vị trí đậu ô tô định danh dành riêng cho khách hàng đặt cọc thuê sớm nhất. Ưu đãi này sẽ giúp các lãnh đạo doanh nghiệp tránh được tình trạng khang hiếm chỗ đậu xe ô tô tại trung tâm thành phố, đồng thời khẳng định vị thế qua đặc quyền chỉ dành riêng cho người đứng đầu.
Theo dự báo từ các chuyên gia kinh tế, với tốc độ tăng trưởng hiện tại, GDP cả năm 2024 có thể tăng 6 – 6,5%. Bức tranh kinh tế xán lạn, kế hoạch phát triển kinh doanh của các doanh nghiệp được thực thi sẽ mang đến nhiều kỳ vọng tích cực cho thị trường cho thuê văn phòng.